Tenerife Ingatlan.Gyakori Kérdések és Válaszok
Miért érdemes minket választani?
Mert 14 év tapasztalattal és kiépült kapcsolat rendszerrel,könnyen kiismerjük magunkat az ingatlan adásvétellel járó nehézségekben.
Mert hivatalos,megbízható ingatlanközvetítö vállalkozás vagyunk.
A teljeskörü ügyintézést levesszük a válláról.
Tökéletes spanyol nyelvtudással rendelkezünk.
Ügyvédünk segít az esetleges jogi ügyek megoldásában.
Jó kapcsolatot ápolunk a tenerifei magyar tiszteletbeli konzulátussal.A szükséges hivatalos fordításokat ott végeztetük.
Bankszámlanyitás és NIE szám kiváltása az idegenrendészeten ügyfeleinknek ingyenes és 1 nap alatt kész.
Szinte minden ingatlanközvetítö irodával partner kapcsolatban vagyunk.Ezért a szigeten elérhetö csaknem minden eladó ingatlan megvásárolható tölünk azonos áron magyar ügyintézéssel.
A vásárlást követöen ingyen reklámfelületet biztositunk a weblapunkon és a facebook oldalainkon.
A teljeskörü felújítási munkákat,referenciával vállaljuk.
HA SÜRGÖS,HA FONTOS:MEGBIZHATÓ ÉS PONTOS! TENERIFEINGATLAN.EU
Megvásárolhatom önöktöl azt az ingatlant amit más tenerifei hirdetésben láttam?
Természetesen igen.Mielött kapcsolatba lépne az eladóval,vagy a hirdetö ingatlan irodával,küldje el nekünk a hirdetés linkjét vagy az elérhetöséget.Mi felvesszük a kapcsolatot,leellenörizzük a papirokat és a hirdetésben szereplö áron az ingatlan az irodánkon keresztül Magyar ügyintézéssel megvásárolható.
Milyen papírokra van szükségem a tenerifei ingatlan vásárláshoz?
Egy tenerifei nem rezidens bankszámlát kell nyitni,egy tetszöleges helyi banknál,amire a vételárat kell átutalni. Regisztrációs NIE számot kell kiváltani az idegenrendészeten. Útlevél vagy uniós személyi igazolvány.
A tenerifeingatlan.eu ajánlata:120.000 euro feletti ingatlan vásárlás esetén a teljeskörü magyar ügyintézés ingyenes.Ennél olcsóbb ingatlan vásárlása esetén az ügyintézési dij:1300€+ 7%igic (Áfa)
Kapok e nyelvi és egyéb segítséget az ügyintézéshez?
Minden általunk végzett adás-vétel a teljeskörü ügyintézést magába foglalja Magyar nyelven.
Kaphatok e hitelt külföldön élö és dolgozóként Tenerifén?
Igen.Amennyiben a hitelkérelmezö állandó munkaszerzödéssel rendelkezik és a fizetését Euroban vagy Fontban kapja és olyan országban van állandó lakhelye ahol ezek a fizetöeszközök hivatalosak.A bank megvizsgálja a hitelképességet és elbírálja a hitelkérelmet.Önerö minimum 40%. Benyújtandó igazolások:Utolsó 3 havi fizetési igazolás a munkáltatótól,Munka szerzödés másolata,utolsó 2 év adóbevallás,Társadalom biztositás befizetését igazoló kimutatás,Nyilatkozat egyéb hitelintézetnél folyamatban lévö hitelekröl,egyéb havi rendszedres kiadásokról.
Mennyi az átírási illeték,adó és a teljes ügyintézés dija az eladási áron felül?
Kb. 9% Ez az összeg a 6,5% adóból,a Földhivatali bejegyzés díjából illetve a közjegyzöi okirat díjából tevödik össze.
Egyéb + költségek:Igény esetén a vásárlást követöen lebonyolítjuk a teljes névátirási ügyintézést,(villany,víz,szemétszállitás,közös képviselet), illetve az adóhatósági,földhivatali és önkormányzati szükséges ügyintézést..